マンションリフォームをされたお客様へインタビュー｜高輪

－リフォームはどのように進めたのですか？

ご主人様  予算の制約もありましたのでメリハリを心がけました。
たとえば、玄関、水周り、リビングなどはスケルトンにする一方で、 他の居室のうち残せるところは残しています。
スケルトンにしたのは全体の６割くらいでしょうか。
末永く快適に住むには水周りに代表される「ライフライン」が重要ですよと小林社長から貰ったアドバイスも、優先度を考えるときにとても参考になりました。

－実際にスケルトンの状態をご覧になっていかがでしたか？

ご主人様  構造の技術的なことは分かりませんが、コンクリートに傷みがなくきれいに仕上げられていることなどが分かりますので、やはり安心できますね。
このマンションは大手ゼネコンがかなりお金を掛けて建てたものらしいのですが、小林社長もプロの目でチェックされて太鼓判を押してくれたほどです。

－間取りでこだわった点はありますか？

奥様  私はやはりキッチンですね。
最初は対面型キッチンを考えていたのですが、
デザインやコストの関係で最終的には背面型を選びました。
敢えてキッチンが見えるように、ドアもなくしてオープンな雰囲気にしています。
また、キッチンの脇に家事室を設けています。
ライフデザインの設計士さんには動線や使い勝手を考慮してもらいました。

ご主人様  私はリビングを大きく取りたいと考えていました。
近隣にあるホテルのガーデンなどが窓から見渡せるため、外の風景を生かすような設計をお願いしました。

そのほかの居室は当初の間取りが良く出来ていたのであまりいじっていません

－インテリアやキッチン周りなど、とてもきれいでまとまっていますね。

奥様  最初からある程度のイメージは持っていたのですが、いざ選ぶとなるとやはり大変で、ライフデザインの山口さんにはあちこちのショールームに連れていってもらいました（笑）。
インテリアや設備の本もずいぶん読みましたね。

ご主人様  時間をあまりかけたくなかったので、ライフデザインと密なコミュニケーションを取り、とにかくどんどん決めていくことを心がけました。
自分たちが作り上げていく空間ですから、選ぶ作業自体がとても楽しかったことを覚えています。

－ほかにこだわったところはありますか？

ご主人様  たとえば照明スイッチには、米国の「ルートロン」というものを使っています。
あと、使えるものはできるだけ使おうという考えから、キッチンにあったドアをリビングのドアのひとつとして再利用するなどの工夫をしています。
こうした細かいところもライフデザインに希望を伝えて実現してもらいました。

奥様  娘がまだ小さいので、階下のかたに迷惑にならないようにと、リビングの遮音等級は高めにしました。
あと、キッチンの開口部にはステンレスを回してアクセントをつけています。
こちらが要望を出すごとに、ライフデザインの設計を担当している鶴崎さんがこうしたらどうでしょう、といろいろなパターンを持ってきてくださったので、判断するのも楽でした。

－設計や施工を通じて、ライフデザインの対応はいかがでしたか？

ご主人様  やはり技術的にしっかりしているという印象があり、その点は安心してお任せすることができましたね。
私たちは意匠（内装）のアイデア出しの部分は自分たちでもある程度は対応できたのですが、小林社長が言われる「ライフライン」や構造に関係するところなどをプロフェッショナルな立場からしっかりと押さえてもらえたことは、とても良かったと思っています。

奥様  お金のことも含めてかなり細かくて難しい要望を出したのですが、いつも丁寧に対応してくださったほか、私たちの漠然としたアイディアを具体的な形に提案してくださり、とても頼りになりました。

ご主人様  見積もりが詳細かつ見やすく書かれていた点も安心できました。
「なになに一式」などと書かれてしまうとブラックボックスになってしまいますから。

－今回のご経験をもとに、中古マンションを購入してリフォームを考えているかたに向けて、何かアドバイスがあればお願いします。

ご主人様  ひとつは物件を探すときに専門性が高く信頼の置ける仲介会社を見つけることでしょうか。

今はインターネットも含めて多くの情報が溢れていて、ついついいろいろな業者に声を掛けてしまいがちですが、情報提供先をひとつにして腰を据えて選んだほうが結果的に近道になるように思います。

私達の場合はトランジスタの木村社長が、私たちの予算内で都心好立地のヴィンテージ物件を探すという難しい要望に沿っていくつもの物件を紹介する中で最終的にこの物件を探してきてくれたのですが、物件の成約までの手続きもとても丁寧にフォローしていただけました。

木村社長と知り合えたのも中古マンションに関してさまざまな人脈を持っているライフデザインのおかげと思っています。

またリフォームでは、ライフデザインのように、技術的にしっかりとしていて手厚い対応をしていただけるところを選ぶのがとても重要と思います。

－最後に、実際にお住まいになられた印象をお聞かせください。

奥様  実はマンションを探し始めた最初の頃に、ここの別の階のお部屋を紹介されたことがあります。
そのときは条件が合わなかったのですが、それ以来ずっと気になっていました。
２年間いろいろな物件を見ましたが、結局ここよりもいいところは見つかりませんでした。
ですから本当に住みたくて、住みたくて、恋焦がれていたのです。ようやく願いが叶ったという感じでしょうか。

ご主人  妻が言うとおりですね。
やはりこのマンションにご縁があったのだと思います。

ライフデザインにお願いしたことも含めて、とても満足しています

Ｙ様担当コンシェルジュ山口裕子のブログはこちらから●

－本日は貴重なお時間をいただきありがとうございました。