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『３９年前の最先端を精査する』／間取りのタイプを知る。
首都圏の中古マンションで標準的な間取り（３ＬＤＫ）１００件を調べたところ、住居の間取りは『水廻りの配置』によって３つのタイプに分類されることがわかりました。
◆水廻り前方集中型
築２５年～３０年超え中古マンションの約３０％がこの間取りです。
◆水廻り中央集中型
築２５年～３０年超え中古マンションの約２５％がこの間取りです。
◆水廻り中央分離型
築２５年～３０年超え中古マンションの約４０％がこの間取りです。
◆今回の現場は、玄関を入るとすぐに浴室・洗面所・トイレが配置され、その延長上にキッチンが配置されるパターン。
つまり水廻りゾーンが戸界壁側に並列する典型的な『前方集中型』のタイプです。
リノマンションを計画する場合。
現況間取りの特徴を理解することで、改善点や制約条件などを考慮した新しいプランを提案することができます。
予め現況間取りのタイプを知ることはマンションスケルトンリフォームの基本です。
さて、皆さんのご自宅マンションは、、どのタイプに当てはまりますか？
それでは、いよいよ現場調査と実測に移ります。つづきは＞＞＞＞＞＞こちらをご覧ください。
