東京マンションリフォーム専門会社ライフデザイン｜マンションリフォームの不安解消

リフォーム会社の中には、有限責任中間法人ハウジング保証のリフォーム登録施工店として
認定されている会社があります。

ライフデザインも認定会社になっております。

 

この認定には、厳しい業務・財務審査が行われますので、 信頼出来る会社なのかという見極めになります。

 

そのハウジング保証には、リフォーム完成保証制度がございます。
締結されるリフォーム工事請負契約におけるリフォーム登録施工店の債務履行を保証し、
工事完成までをサポーをする制度です。
お施主様に安心して発注して頂くために、リフォーム登録施工店の信頼をバックアップする制度といえます。
リフォーム瑕疵保証制度もご利用いただけます。ご相談されてはいかがでしょうか。

＊リフォーム完成保証制度・リフォーム瑕疵保証制度をご希望のお施主様は有償となります。

まずは、見積書の書式でチェックをしましょう

• 重要なのは、”各項目が詳細であるのか”という事。
• 資材費・作業費（工費）・工事費（材工共）が、明記してある事。
• 上の費用が、居室ごとの項目で表示してある事。
• 資材の形状寸法や荷姿、メーカー名と品番など表示してある事。
• 一式で記載された工事費については、施工範囲と数量が明記してある事。
• 見積段階で確定していない工事内容や施工範囲については、非表示とせず「別途工事」あるいは「保留事項」といった記述で、必要になる場合を想定し、予定施工数量や予定施工範囲を明確に表示してある事。

その他について

• 合い見積りを取りましょう。但し、４社５社と取ることは混乱を招くのでお勧めしません。
• 時間を掛けて説明をする会社である事。

更に、見積りについて勉強したい方は、真実の見積りをご覧下さい。

• 建設業許可等を受けているか確認する。
• 事業者団体などへ加盟しているか確認する。［リフォネット・ジェルコなど］
• マンションリフォームマネージャーの資格者がいるか確認する。
• 建築施工管理技士がいるか確認する。
• 施工過程を公開しているか確認する。＊美しい完成写真ではわかりません。
• 施工過程や施工方法を積極的に説明していくれるか確認する。
• 現場見学・現場施工写真で、清掃が行き届いているか確認する。←重要です！

リフォーム会社を見極める事が大切ですね。

• 建設業許可を受けているか確認する。
• 最低限ですが、東京都都市整備局が策定した
  住宅リフォーム事業者行動基準（リフォーム１０）を 遵守しているかを確認する。
• リフォーム業務品質基準「認定店」であれば信頼できる。
• 契約書や見積書などを確認する。
• リフォーム会社に赴き、経営者（責任者）と会う。 そこで、じっくりリフォームについての語り合う。
• 理念があるか、親身になってくれたか見極める。
• 安さを強調するのは危険。

施工が始まったことを想像すると不安がいっぱいです。各工期を参考にしてください。

契約前に必ず工期も確認しましょう。

• キッチン交換：２日間（使用出来ません。）
• トイレ交換：１日間（使用出来ません。）
• 浴室交換：１日半～２日間（使用出来ません。）
• 洗面室：１日間（使用出来ません。）
• スケルトン全面リフォーム（70㎡）：１ヶ月～２ヶ月　仮住まいが必要。
• 内装リフォーム（クロス張替・家具あり）：１週間

ご自分の要望が、どんな大掛かりになるのか・・・不安。

思った以上に、音も埃も出るのです。

• ご要望を全て出してみる。その上で、費用・工期を確認する。
• 使用不可なものや在宅可能かなど工期中の生活も確認する。
• 不安があれば、施工範囲の変更など解消するまで、
  リフォーム会社と検討する。

あなたのリフォームは、どのタイプ？まずは、目的を明確に。

• 老朽化した為の修繕・交換。
  水漏れしている・ヒビが入ったなど。
• 快適な暮らしを手に入れるため。
  間取変更・収納不足・キッチンを最新モデルになど。
• マンションを購入する為。

　

自分の生活を見直してみましょう。

• 不満や要望を生活しながら気付いた時にメモを取る。
• 改善点が見えてきたら、要望をまとめてみる。

　

リフォーム会社を探しましょう。

• ポイントは、あなたの価値感に合う会社選びをする。

　

訪問して、相談をする。

• あなたの目で、リフォーム会社を確認をする。
• リフォーム会社の特徴を知る。

　

２．３社に絞り相見積りを取り検討しましょう。

• 工程や工事内容、じっくり説明してもらう。

　

１社に絞り要望や仕様を決めましょう。

• 納得のいくプランが出来るまで、相談をする。

　

リフォーム本工事契約を交わす。

フリーダイヤルで掛けていただければ、お客様コンシェルジュが、ご相談をお受けします。

見積りを依頼するまでには踏み切れていない。・・・そんなあなたの為の相談室です。