アンカー・コア抜き
■アンカー
アンカーとは、天井下地の構造材や排気ダクトを固定する為にあらかじめコンクリート内に埋込み使用するボルトのことをいいます。
リフォームの場合は、間取りの変更や天井高さの変更・排気ダクトのルート変更により、使用したい部分にアンカーが打込みされていないケースがあります。
使用したい部分の躯体面に振動ドリルで穴を開け、アンカーボルトをハンマーであらたに打込み使用します。
ただし、躯体面に孔をあけるので騒音・振動に注意を払い作業する必要あります。
■コア抜き
コア抜きとは、電気・設備・空調機器などの配線や配管を増設する為に、躯体にダイヤモンドカッターで『孔』を開ける作業のことをいいます。
近年、電気・設備・空調機器など、当時では考えられないような便利な商品も発売されておりますが、その商品に対応できないマンションが増えています。
最新の機器を設置する為に、コア抜きを行い、資産価値を向上させます。
ただし、コア抜きを行う際には、躯体に『孔』を開ける作業となるので事前に管理組合や管理会社に届出を行い承認を得ます。
その上で、躯体内の鉄筋や配線・配管などを切断しないよう、レーダー探査機を使用し、十分注意を払い作業をする必要があります。
