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マンションリフォームの防水工事
■マンションの水廻りはユニット機器が設置されており、防水工事はほとんど不要ですが、築年の古いマンションや、一部の高級マンションの浴室などが『在来浴室』で施工されている物件があります。
ユニットバスに比べて費用は掛かりますが、在来工法によるバスルームによって自分仕様の浴室にリフォームすることも可能です。
ただし、万全の防水施工と施工知識が求められます。
在来浴室の防水工事
■室内防水工事・アスファルト防水冷工法在来浴室の防水工法画像の確認
①浴室の壁面は湯水のかからない高さまで、防水層の立上りを十分にとる。
②浴槽が壁際に設置される場合やシャワー周りでは特に注意する。
③出入口の立上り高さは、床仕上面より１５０mm以上とする。
④勾配は１／１００以上とする。
⑤給排水管、ガス管など種々の貫通物は、動かないようスラブに完全に固定させる。
⑥均しモルタルは凹凸なく平滑に仕上げる。
⑦下地の十分な乾燥が期待できないので十分検査する。
⑧配管に先立って防水施工を行うことを原則とする。
⑨配管の際に防水層を損傷しないよう十分に養生（保護モルタルなど）する。
⑩室内の用途や部位に応じて防水層の立上りを十分にとる。
■材料
室内防水用の材料といして以下の材料を使用する。
出典：東西ｱｽﾌｧﾙﾄ事業協同組合「ｱｽﾌｧﾙﾄ防水仕様書」
■施工手順
室内防水/冷工法
① 資材搬入
☆専用プライマー
☆冷工法アスファルトシート
② プライマーの塗布
③ アスファルトルーフィング『１層目』の施工
一層目完了
④ アスファルトルーフィング『２層目』の施工
施工中
二層目完了
⑤ トンボ・メタルラス施工
トンボ・メタルラス画像の確認
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